Kiracısı olduğu eve 2020’den önce taşınanlar dikkat: Süre doldu

Kira Artışları İle Gündemde Olan Kira Tespit Davaları

Ev sahiplerinin önemli bir kısmı, kira artışlarını enflasyon oranıyla uyumlu hale getirememenin sıkıntısını yaşamaktadır, bu sebeple kira tespit davalarına başvurmayı düşünmektedir. Ancak, bu tür davaların açılabilmesi için belirli şartlar bulunmaktadır. Kiracının sözleşmesinin en az 5 yılını tamamlamış olması gerekmektedir.

2020 yılında kira sözleşmesi yapanlar, bu yıl içinde dava açma hakkına sahipken, 2021’de sözleşme yapmış olanlar için bu süre 2026’ya kadar beklemek anlamına gelmektedir.

Kira Tespit Davaları Yakında Artacak

Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışları göz önüne alındığında, kira tespit davaları oldukça önemli bir konu haline gelmiştir. Uzmanlar, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artmasını beklemektedir. Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların derinleşmesi ve arabuluculuk yoluyla çözüm bulmanın zorlaşması, tarafları dava sürecine yöneltmektedir.

Kiracıları Koruma Amaçlı Yüzde 25 Zam Sınırı

Hızla yükselen kiralar, kiracıları zor durumda bırakmakta ve devlet bu duruma çözüm bulmak için kiralarda yüzde 25 zam sınırı getirmiştir. 11 Haziran 2022 ile 2 Temmuz 2024 arasında uygulanan bu sınıra rağmen, ev sahiplerinin beklentilerini karşılamadığı için birçok kişi dava yoluna gitmiştir. Bu davalarda, kiraların piyasa değerinden düşük olduğunu savunan ev sahipleri dikkat çekmektedir.

Uzmanlar Uyarıyor

Uzmanlar, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların artmasıyla birlikte, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artış göstereceğine dikkat çekmektedir. Yüzde 25 zam sınırının birçok ev sahibi için yetersiz olması, dava sayılarının artmasına sebep olabilir.

Related Posts

Ödemesini geciktiren araç sahiplerinin banka hesaplarına haciz konuluyor: Son tarih 31 Temmuz!

Araç sahiplerinin her yıl iki taksitte ödediği Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV)’nin 2025 yılına ait ikinci taksit ödemeleri 1 Temmuz itibarıyla başladı. 31 Temmuz’da sona erecek olan ödeme süresi içinde yükümlülüğünü yerine getirmeyen mükellefleri ağır yaptırımlar bekliyor.

Bakan Tunç açıkladı! Avukatlara 6 ay ödemesiz kredi müjdesi

Ankara Dikmen Hakimevi’nde imza töreni gerçekleştirildi. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, genç avukatların 6 ay ödemesiz, sabit ve değişken faizli alternatifleri içeren kredi desteğinden yararlanabileceğini açıkladı. İşte detaylar…

Tesla, Türkiye’de 10 şehirde 80 noktada şarj istasyonları kuracak

Elektrikli araç pazarında büyümeye devam eden Tesla, Türkiye’deki şarj altyapısını genişletiyor. Şirket, 2025’te 10 şehirde 80 yeni Supercharger noktası kuracak.

Mazot koptu gidiyor: Litresi 55 TL’yi aştı

Akaryakıt fiyatları yeniden alev aldı. Döviz kuru, ham petrol fiyatları ve ÖTV artışları derken; 9 Temmuz itibarıyla motorine gelen 1,20 TL’lik yeni zamla birlikte, litre fiyatı birçok şehirde 55 TL’nin üzerine çıktı.

Sberbank 10,5 milyar dolar kar elde etti

Sberbank’ın net karı yılın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,5 artarak 826,6 milyar rubleye (yaklaşık 10,5 milyar dolar) çıktı.

Bitcoin’de 14 yıl sonra tarihi hareket: Milyarlarca dolarlık işlem yapıldı!

Bitcoin blok zincirinde uzun süredir hareketsiz kalan cüzdanlardan büyük transferler yapıldı. Uzmanlar bu hareketi “Bitcoin’de güç el değiştiriyor” yorumuyla değerlendiriyor. Kurumsal yatırımcı ilgisinin arttığı bir döneme işaret ediyor.